Das schöne Eckgebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts verfügt über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf insgesamt drei Treppenaufgänge verteilen sich hier 37 Wohneinheiten von ein bis vier Zimmern, die über Balkone verfügen. Zwei der Treppenhäuser bieten eine Aufzugsanbindung. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Im Zuge der Grundsanierung von 2001 bis 2003 sind alle Gewerke im Gebäude erneuert worden. Die Sanierung fand im Rahmen eines Fördervertrags mit der Investitionsbank Berlin statt, der hier noch bis April 2024 läuft.
Das Gebäude ist in gepflegtem Zustand. In Planung ist die Sanierung der straßenseitigen Stuckfassade; die Kosten werden durch eine Sonderumlage finanziert werden, deren Beschluss noch aussteht.
Die beliebte Wohngegend rund um die Stargarder Straße und die Schliemannstraße gehört zum Berliner Helmholtz-Viertel, einem der beliebtesten Kieze des Prenzlauer Bergs. Schöne Altbaufassaden reihen sich hier aneinander und flankieren charmante Straßenzüge mit schönem Baumbestand und der für den Bezirk so typischen bunten Mischung an Geschäften und Gastronomie. Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee bieten hier Anbindung an den öffentlichen Verkehr in fußläufiger Entfernung. Das bei Jung und Alt, sowie bei Singles, Paaren und Familien gleichermaßen beliebte Wohnviertel hat für jeden etwas zu bieten und mischt urbanes Lebensgefühl mit der Behaglichkeit einer solide gewachsenen Nachbarschaft.
Im 2. Obergeschoss im Aufgang der Schliemannstraße 25A befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in östlicher Ausrichtung. Beide straßenseitige Zimmer haben Balkonzugang. Hofseitig sind ein drittes großes Zimmer und die Küche angeordnet. Das Wannenbad ist innenliegend und verfügt über eine Entlüftung. Zwei der drei Zimmer und der Flur verfügen noch über originalen Dielenboden. Im dritten Zimmer wurde bei Sanierung ein Fertigparkett verlegt. Die hellen Wohnräume sind in sehr gepflegtem Zustand. Die Fliesenböden von Küche und Bad müssen instand gesetzt werden.
Die angebotene Wohnung ist vermietet. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit 2003 zu einer aktuellen Nettokaltmiete von 682,41 EUR. Eine letzte Mieterhöhung um 11 % ist zu April 2021 vorgenommen worden. Vom aktuellen Wohngeld von 427,00 EUR können 115,87 EUR als Heiz- und Warmwasserkosten und 118,14 EUR als Betriebskosten auf die Mietpartei umgelegt werden.
Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist für den Zeitraum der Förderung, also bis April 2024, hier noch ausgeschlossen.
Das schöne Eckgebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts verfügt über ein Erdgeschoss und vier Obergeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf insgesamt drei Treppenaufgänge verteilen sich hier 37 Wohneinheiten von ein bis vier Zimmern, die über Balkone verfügen. Zwei der Treppenhäuser bieten eine Aufzugsanbindung. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Im Zuge der Grundsanierung von 2001 bis 2003 sind alle Gewerke im Gebäude erneuert worden. Die Sanierung fand im Rahmen eines Fördervertrags mit der Investitionsbank Berlin statt, der hier noch bis April 2024 läuft.
Das Gebäude ist in gepflegtem Zustand. In Planung ist die Sanierung der straßenseitigen Stuckfassade; die Kosten werden durch eine Sonderumlage finanziert werden, deren Beschluss noch aussteht.
Die beliebte Wohngegend rund um die Stargarder Straße und die Schliemannstraße gehört zum Berliner Helmholtz-Viertel, einem der beliebtesten Kieze des Prenzlauer Bergs. Schöne Altbaufassaden reihen sich hier aneinander und flankieren charmante Straßenzüge mit schönem Baumbestand und der für den Bezirk so typischen bunten Mischung an Geschäften und Gastronomie. Schönhauser Allee und Prenzlauer Allee bieten hier Anbindung an den öffentlichen Verkehr in fußläufiger Entfernung. Das bei Jung und Alt, sowie bei Singles, Paaren und Familien gleichermaßen beliebte Wohnviertel hat für jeden etwas zu bieten und mischt urbanes Lebensgefühl mit der Behaglichkeit einer solide gewachsenen Nachbarschaft.
Im 2. Obergeschoss im Aufgang der Schliemannstraße 25A befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in östlicher Ausrichtung. Beide straßenseitige Zimmer haben Balkonzugang. Hofseitig sind ein drittes großes Zimmer und die Küche angeordnet. Das Wannenbad ist innenliegend und verfügt über eine Entlüftung. Zwei der drei Zimmer und der Flur verfügen noch über originalen Dielenboden. Im dritten Zimmer wurde bei Sanierung ein Fertigparkett verlegt. Die hellen Wohnräume sind in sehr gepflegtem Zustand. Die Fliesenböden von Küche und Bad müssen instand gesetzt werden.
Die angebotene Wohnung ist vermietet. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit 2003 zu einer aktuellen Nettokaltmiete von 682,41 EUR. Eine letzte Mieterhöhung um 11 % ist zu April 2021 vorgenommen worden. Vom aktuellen Wohngeld von 427,00 EUR können 115,87 EUR als Heiz- und Warmwasserkosten und 118,14 EUR als Betriebskosten auf die Mietpartei umgelegt werden.
Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist für den Zeitraum der Förderung, also bis April 2024, hier noch ausgeschlossen.
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