Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus Vorderhaus, Hinterhaus und zwei Seitenflügeln und ist komplett unterkellert. In klassischer geschlossener Bebauung präsentiert sich das Gebäude mit einem Innenhof und schönen Stilelementen des Jugendstils, typisch für die Berliner Jahrhundertwende. Eine Sanierung des Hauses erfolgte 1999 / 2000 direkt nach der Aufteilung in Wohneigentum. Es bestand hier ein Fördervertrag mit der Investitionsbank Berlin, der 2020 ausgelaufen ist. Etwaige Auflagen aus dem Fördervertrag bestehen damit nicht mehr. Das Gebäude wird zentral beheizt, verfügt über einen Aufzug im Bereich des linken Seitenflügels und ist in gepflegtem Zustand. Das Dach im Bereich des Vorderhauses wurde bereits ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet Helmholtzplatz.
Das Quartier zwischen Schönhauser Allee, Wichertstraße, Prenzlauer Allee und Danziger Straße ist eines der beliebtesten Wohnviertel von Berlin – Prenzlauer Berg: Der Helmholtz-Kiez ist für eine Vielzahl an Restaurants und Bars und einen gut erhaltenen Altbaubestand bekannt, für begrünte Straßenzüge und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Damit bietet dieses Viertel hervorragende Wohnqualität im Herzen Berlins. Die Raumerstraße selbst verläuft im Herzen des Viertels direkt südlich des Helmholtzplatzes. Mauerpark und Kollwitzplatz und auch das beliebte Winsviertel sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar.
Die im Hochparterre des Hinterhauses gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 63 m², die sich in einen Flur, eine Wohnküche, sowie zwei weitere getrennt begehbare Zimmer unterteilen. Das innenliegende Wannenbad verfügt über eine Entlüftung und ist gefliest. Die Wohnung bietet eine absolut ruhige Lage mit Ausrichtung zum Innenhof des Gebäudes und trotz nördlicher Ausrichtung gute Lichtverhältnisse. Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Altbautypische Raumhöhe und Dielenböden gehören hier zu den Ausstattungsmerkmalen dieser ideal geschnittenen Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist und kleinerer Renovierungen bedarf. Das monatliche Wohngeld liegt bei 273,00 EUR und erhöht sich zu 2026 auf 295,00 EUR laut neu beschlossenem Wirtschaftsplan. Ein Kellerabteil ist zur Nutzung zugewiesen.
Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus Vorderhaus, Hinterhaus und zwei Seitenflügeln und ist komplett unterkellert. In klassischer geschlossener Bebauung präsentiert sich das Gebäude mit einem Innenhof und schönen Stilelementen des Jugendstils, typisch für die Berliner Jahrhundertwende. Eine Sanierung des Hauses erfolgte 1999 / 2000 direkt nach der Aufteilung in Wohneigentum. Es bestand hier ein Fördervertrag mit der Investitionsbank Berlin, der 2020 ausgelaufen ist. Etwaige Auflagen aus dem Fördervertrag bestehen damit nicht mehr. Das Gebäude wird zentral beheizt, verfügt über einen Aufzug im Bereich des linken Seitenflügels und ist in gepflegtem Zustand. Das Dach im Bereich des Vorderhauses wurde bereits ausgebaut.
Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet Helmholtzplatz.
Das Quartier zwischen Schönhauser Allee, Wichertstraße, Prenzlauer Allee und Danziger Straße ist eines der beliebtesten Wohnviertel von Berlin – Prenzlauer Berg: Der Helmholtz-Kiez ist für eine Vielzahl an Restaurants und Bars und einen gut erhaltenen Altbaubestand bekannt, für begrünte Straßenzüge und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Damit bietet dieses Viertel hervorragende Wohnqualität im Herzen Berlins. Die Raumerstraße selbst verläuft im Herzen des Viertels direkt südlich des Helmholtzplatzes. Mauerpark und Kollwitzplatz und auch das beliebte Winsviertel sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar.
Die im Hochparterre des Hinterhauses gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 63 m², die sich in einen Flur, eine Wohnküche, sowie zwei weitere getrennt begehbare Zimmer unterteilen. Das innenliegende Wannenbad verfügt über eine Entlüftung und ist gefliest. Die Wohnung bietet eine absolut ruhige Lage mit Ausrichtung zum Innenhof des Gebäudes und trotz nördlicher Ausrichtung gute Lichtverhältnisse. Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Altbautypische Raumhöhe und Dielenböden gehören hier zu den Ausstattungsmerkmalen dieser ideal geschnittenen Wohnung, die ab sofort bezugsfrei ist und kleinerer Renovierungen bedarf. Das monatliche Wohngeld liegt bei 273,00 EUR und erhöht sich zu 2026 auf 295,00 EUR laut neu beschlossenem Wirtschaftsplan. Ein Kellerabteil ist zur Nutzung zugewiesen.
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