Das Mehrfamilienhaus Danziger Straße 211 wurde 1996 im für die Bauzeit typischen Stil errichtet, der sich an einfacher geometrischer Formsprache und zeitloser Funktionalität orientiert.
Hinter einer schlichten und klar strukturierten Fassade verbergen sich 34 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit, die sich in geschlossener Bauweise um einen kleinen Innenhof über Erdgeschoss und insgesamt sechs Obergeschosse gruppieren. Das unterkellerte Gebäude bietet außerdem Tiefgaragenstellplätze, die über einen Aufzug erreichbar sind. Ein Personenaufzug führt vom Kellerbereich über alle Etagen bis ganz nach oben und bindet damit jede Wohnung im Haus bequem und ebenerdig an. Das Objekt wird zentral über Fernwärme beheizt, verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster und bietet Kellereinheiten für die Mehrzahl der Wohnungen.
Das Objekt befindet in einem Erhaltungsgebiet.
Die Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käinnen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Das Eckgebäude Danziger Straße / Paul-Heyse-Straße befindet sich in angesagter Trendlage von Berlin – Prenzlauer Berg. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet einen weiten Blick ins Grüne.
Zwischen angesagtem Bötzow-Viertel und dem charmantem Friedrichshainer Nord-Kiez wohnt man hier in zentraler City-Lage des Berliner Ostens im pulsierenden Herzen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe an S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und zeichnen diese junge Wohngegend als dynamische Trendlage aus.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung Nr. 18 bietet eine Wohnfläche von knapp 67 m², die sich in ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer unterteilen. Der Flur bietet einen Abstellkammer und ein zusätzliches Fenster zum Innenhof. Die helle Wohnung ist damit optimal belichtet und steht ab sofort für den Eigenbedarf oder eine neue Vermietung zur Verfügung. Ein paar Renovierungen sind vom neuen Eigentümer durchzuführen: so könnte die Auslegware gegen einen Parkettboden getauscht werden. Die Wand zwischen Kochnische und Wohnzimmer kann je nach Geschmack herausgenommen oder geöffnet werden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das straßenseitige Wohnzimmer bietet mit nord-westlicher Ausrichtung seitlichen Blick auf den Volkspark und den Fernsehturm mit schöner Sonnenuntergangs-Stimmung über den Baumkronen.
Stellplätze können optional erworben werden und sind im hier angegebenen Wohnungskaufpreis nicht inbegriffen. Zur Verfügung stehen Tiefgaragenstelllätze als Duplexparker für 11.000 €.
Das Mehrfamilienhaus Danziger Straße 211 wurde 1996 im für die Bauzeit typischen Stil errichtet, der sich an einfacher geometrischer Formsprache und zeitloser Funktionalität orientiert.
Hinter einer schlichten und klar strukturierten Fassade verbergen sich 34 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit, die sich in geschlossener Bauweise um einen kleinen Innenhof über Erdgeschoss und insgesamt sechs Obergeschosse gruppieren. Das unterkellerte Gebäude bietet außerdem Tiefgaragenstellplätze, die über einen Aufzug erreichbar sind. Ein Personenaufzug führt vom Kellerbereich über alle Etagen bis ganz nach oben und bindet damit jede Wohnung im Haus bequem und ebenerdig an. Das Objekt wird zentral über Fernwärme beheizt, verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster und bietet Kellereinheiten für die Mehrzahl der Wohnungen.
Das Objekt befindet in einem Erhaltungsgebiet.
Die Einheiten werden im Ist-Zustand verkauft.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind von den Käinnen zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Das Eckgebäude Danziger Straße / Paul-Heyse-Straße befindet sich in angesagter Trendlage von Berlin – Prenzlauer Berg. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der größten Berliner Parkanlagen direkt gegenüber und bietet einen weiten Blick ins Grüne.
Zwischen angesagtem Bötzow-Viertel und dem charmantem Friedrichshainer Nord-Kiez wohnt man hier in zentraler City-Lage des Berliner Ostens im pulsierenden Herzen der Hauptstadt. Die unmittelbare Nähe an S-Bahn, Straßenbahn und Bus sorgt für hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und zeichnen diese junge Wohngegend als dynamische Trendlage aus.
Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung Nr. 18 bietet eine Wohnfläche von knapp 67 m², die sich in ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer unterteilen. Der Flur bietet einen Abstellkammer und ein zusätzliches Fenster zum Innenhof. Die helle Wohnung ist damit optimal belichtet und steht ab sofort für den Eigenbedarf oder eine neue Vermietung zur Verfügung. Ein paar Renovierungen sind vom neuen Eigentümer durchzuführen: so könnte die Auslegware gegen einen Parkettboden getauscht werden. Die Wand zwischen Kochnische und Wohnzimmer kann je nach Geschmack herausgenommen oder geöffnet werden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das straßenseitige Wohnzimmer bietet mit nord-westlicher Ausrichtung seitlichen Blick auf den Volkspark und den Fernsehturm mit schöner Sonnenuntergangs-Stimmung über den Baumkronen.
Stellplätze können optional erworben werden und sind im hier angegebenen Wohnungskaufpreis nicht inbegriffen. Zur Verfügung stehen Tiefgaragenstelllätze als Duplexparker für 11.000 €.
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