In einer der beliebtesten Ecken Berlins, unweit des Rosenthaler Platzes und des Mauerparks, befindet sich der Altbau, welcher um 1900 erbaut und 2002 grundsaniert wurde. Stetig instandgehalten präsentiert sich das Haus in einem allgemein sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem begrünten Innenhof mit Spielplatz. Die Liegenschaft wird zentral beheizt und ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnungen ausgebaut. Obwohl das Haus aktuell keinen Aufzug besitzt, ist der nachträgliche Einbau eines Aufzuges durch die WEG rechtlich erlaubt. Das Haus befindet sich in keinem Sanierungsgebiet oder Milieuschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.
Es besteht hier kein Milieuschutzgebiet.
Die Anklamer Straße liegt im lebhaften und zentralen Bezirk Mitte, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Hotspots wie dem Rosenthaler Platz oder dem Zionskirchplatz. Der Mauerpark sowie der Volkspark am Weinbergsweg sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U8 Rosenthaler Platz, U6 Naturkundemuseum und zahlreichen Tramverbindungen) erreichen Sie alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt in kürzester Zeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und bietet eine Wohnfläche von 86,54 m², die sich in drei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Wannenbad unterteilen.
Die Wohnräume verfügen über Dielenböden und altbautypische hohe Räume. Küche und Bad sind gefliest. Im Zuge der Modernisierung hat die gesamte Wohnung Isolierglasfenster aus Holz erhalten, straßenseitig sind Rollos vorhanden. Die Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und bieten gute Nutzungsmöglichkeiten bei idealer Raumaufteilung. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann für den Eigennutzen oder die erneute Vermietung erworben werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt 593,30 EUR.
In einer der beliebtesten Ecken Berlins, unweit des Rosenthaler Platzes und des Mauerparks, befindet sich der Altbau, welcher um 1900 erbaut und 2002 grundsaniert wurde. Stetig instandgehalten präsentiert sich das Haus in einem allgemein sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem begrünten Innenhof mit Spielplatz. Die Liegenschaft wird zentral beheizt und ist voll unterkellert.
Das Dachgeschoss ist bereits zu Wohnungen ausgebaut. Obwohl das Haus aktuell keinen Aufzug besitzt, ist der nachträgliche Einbau eines Aufzuges durch die WEG rechtlich erlaubt. Das Haus befindet sich in keinem Sanierungsgebiet oder Milieuschutzgebiet und steht nicht unter Denkmalschutz.
Es besteht hier kein Milieuschutzgebiet.
Die Anklamer Straße liegt im lebhaften und zentralen Bezirk Mitte, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Hotspots wie dem Rosenthaler Platz oder dem Zionskirchplatz. Der Mauerpark sowie der Volkspark am Weinbergsweg sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Dank der optimalen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U8 Rosenthaler Platz, U6 Naturkundemuseum und zahlreichen Tramverbindungen) erreichen Sie alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt in kürzester Zeit.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und bietet eine Wohnfläche von 86,54 m², die sich in drei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Wannenbad unterteilen.
Die Wohnräume verfügen über Dielenböden und altbautypische hohe Räume. Küche und Bad sind gefliest. Im Zuge der Modernisierung hat die gesamte Wohnung Isolierglasfenster aus Holz erhalten, straßenseitig sind Rollos vorhanden. Die Zimmer sind getrennt voneinander begehbar und bieten gute Nutzungsmöglichkeiten bei idealer Raumaufteilung. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und die Immobilie ist sofort bezugsfrei und kann für den Eigennutzen oder die erneute Vermietung erworben werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt 593,30 EUR.
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