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Bezugsfrei Empfohlen

Perfekte Lage zw. Friedrichstraße & Rosenthaler Platz: Freie Altbauwohnung individuell gestaltet!

    395.000 Preis
6.171 €/m²
6.171 €/m²
Bezugsfrei Empfohlen
Torstraße 220, 10115 Berlin – Bezirk Mitte
    395.000 Preis
6.171 €/m²
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • Tor 220 WE 36
  • Einheit
  • 2
  • Zimmeranzahl
  • 64 m²
  • Größe
  • 1
  • Badezimmer
  • 1890
  • Baujahr
Fensterfront
Wohnzimmer mit Blick in die Küche
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick ins Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wannenbad
separates WC
Kaminofen
Gebäudeansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Hoffassade
Hoffassade
Grundriss Torstraße 220
Fensterfront
Wohnzimmer mit Blick in die Küche
Wohnzimmer
Blick in die Küche
Blick ins Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wannenbad
separates WC
Kaminofen
Gebäudeansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Hoffassade
Hoffassade
Grundriss Torstraße 220
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • Tor 220 WE 36
  • Einheit
  • 2
  • Zimmeranzahl
  • 64 m²
  • Größe
  • 1
  • Badezimmer
  • 1890
  • Baujahr

Beschreibung

Das Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Gebäude besteht aus einer breiten Vorderhausfront, sowie einem Hinterhaus und zwei Seitenflügeln, die einen großzügigen Innenhof umschließen. Historische Details der Berliner Gründerzeit sind hier gut erhalten. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und die Wohnungen werden jeweils einzeln über Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude ist Teil des Denkmalschutzensembles der Spandauer Vorstadt.

Sonstiges

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es besteht hier kein Milieuschutzgebiet.

  • Adresse Torstraße 220
  • Stadt Berlin
  • Bundesland/Landkreis Berlin
  • Postleitzahl 10115
  • Bezirk Bezirk Mitte
  • Land Deutschland

Lage

In einer der Berliner Top-Wohnlagen befindet sich die Liegenschaft auf der Torstraße in unmittelbarer Nähe zum beliebten und belebten Rosenthaler Platz. Das Tor-Quartier mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés und der Unmenge an Galerien und Boutiquen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem der absoluten Berlin In-Quartiere entwickelt. Die Museumsinsel, die Friedrichstraße und die beschaulichen Straßenzüge des Berliner Scheunenviertels sind von hier aus in Kürze erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal mit S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Am Puls der Großstadt ist von hier aus alles erreichbar, was nicht ohnehin direkt vor der Tür zu finden ist.

Details

  • Einheit: Tor 220 WE 36
  • Preis: 395.000
  • Etage: 4
  • Größe: 64 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1890
  • Immobilientyp: Wohnung

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 110 €
  • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.stonehedge-immobilien.de/agb/.
  • Nutzfläche: 64 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Gas
  • Bodenbelag: Dielen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.12.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 113
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 2023-12-04
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohnen

Merkmale

  • Abstellraum
  • denkmalgeschützt
  • Kamin
  • Keller

Ausstattung

Die im 4. Obergeschoss des Seitenflügels gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64 m² und ist durch und durch individuell gestaltet. Die alten Dielenböden wurden aufgearbeitet und die Wände glatt verputzt. Der Grundriss bietet hier ein Schlafzimmer mit geräumigem Wandschrank bzw. Ankleide, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, das als besonderes Highlight einen Kaminofen bietet. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist getrennt vom Bad eingebaut und auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Der historische Grundriss mit ursprünglich schmalem Altbaubad ist somit apart angepasst und neu gestaltet, ohne dass der historische Charakter der Wohnung verloren gegangen ist. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Mit Ausrichtung nach Osten bieten die Wohnräume eine helle Ausrichtung in die Morgensonne und ruhige Lage zum Innenhof hin bei gleichzeitig absolut zentraler Innenstadtlage.

Beschreibung

Das Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Gebäude besteht aus einer breiten Vorderhausfront, sowie einem Hinterhaus und zwei Seitenflügeln, die einen großzügigen Innenhof umschließen. Historische Details der Berliner Gründerzeit sind hier gut erhalten. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und die Wohnungen werden jeweils einzeln über Gasetagenheizungen beheizt. Das Gebäude ist Teil des Denkmalschutzensembles der Spandauer Vorstadt.

Sonstiges

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es besteht hier kein Milieuschutzgebiet.

  • Adresse Torstraße 220
  • Stadt Berlin
  • Bundesland/Landkreis Berlin
  • Postleitzahl 10115
  • Bezirk Bezirk Mitte
  • Land Deutschland

Lage

In einer der Berliner Top-Wohnlagen befindet sich die Liegenschaft auf der Torstraße in unmittelbarer Nähe zum beliebten und belebten Rosenthaler Platz. Das Tor-Quartier mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés und der Unmenge an Galerien und Boutiquen hat sich in den vergangenen Jahrzehnten zu einem der absoluten Berlin In-Quartiere entwickelt. Die Museumsinsel, die Friedrichstraße und die beschaulichen Straßenzüge des Berliner Scheunenviertels sind von hier aus in Kürze erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal mit S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Am Puls der Großstadt ist von hier aus alles erreichbar, was nicht ohnehin direkt vor der Tür zu finden ist.

Details

  • Einheit: Tor 220 WE 36
  • Preis: 395.000
  • Etage: 4
  • Größe: 64 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1890
  • Immobilientyp: Wohnung

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Hausgeld: 110 €
  • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.stonehedge-immobilien.de/agb/.
  • Nutzfläche: 64 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Gas
  • Bodenbelag: Dielen
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.12.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 113
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 2023-12-04
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohnen

Merkmale

  • Abstellraum
  • denkmalgeschützt
  • Kamin
  • Keller

Ausstattung

Die im 4. Obergeschoss des Seitenflügels gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 64 m² und ist durch und durch individuell gestaltet. Die alten Dielenböden wurden aufgearbeitet und die Wände glatt verputzt. Der Grundriss bietet hier ein Schlafzimmer mit geräumigem Wandschrank bzw. Ankleide, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, das als besonderes Highlight einen Kaminofen bietet. Das Wannenbad ist gefliest und das WC ist getrennt vom Bad eingebaut und auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Der historische Grundriss mit ursprünglich schmalem Altbaubad ist somit apart angepasst und neu gestaltet, ohne dass der historische Charakter der Wohnung verloren gegangen ist. Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet. Mit Ausrichtung nach Osten bieten die Wohnräume eine helle Ausrichtung in die Morgensonne und ruhige Lage zum Innenhof hin bei gleichzeitig absolut zentraler Innenstadtlage.

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