Kösener Straße

Das um 1918 errichtete Gebäude besteht aus Vorderhaus und Hinterhaus in klassischer Alt-Berliner Bebauung und verfügt über insgesamt 29 Einheiten. Die Treppenhäuser zeigen schöne historische Details des späten Jugendstils, die Fassaden sind ansprechend aber schlicht gestaltet. Das Dachgeschoss ist hier bereits zu Wohnungen ausgebaut. Ein erster sehr schön angelegter Innenhof trennt hier Vorder- und Hinterhaus und bietet Stellplätze für Fahrräder. Der besonders schön angelegte Garten an der Rückseite des Hinterhauses gehört ebenfalls zur Gemeinschaftsfläche und hebt hier insbesondere die schöne Wohnlage der Wohnungen im Hinterhaus hervor. Alle Wohnungen im Gebäude verfügen über Balkone und Kellerabteile. Die Liegenschaft zeigt sich in durchweg gepflegtem Zustand. Eine Überarbeitung der hofseitigen Fassaden ist in Planung und soll aus der Rücklage der Eigentümergemeinschaft finanziert werden.

Im Herzen des Ortsteils Schmargendorf befindet sich die Liegenschaft in attraktiver Wohnlage zwischen City-West und Grunewald. Diese besonders ruhige Wohngegend zeichnet sich durch gepflegte Altbauten und schönen Baumbestand, sowie gepflegte Vorgärten aus. Bei unmittelbarer Nähe zu den beliebten und belebten Wohn- und Geschäftsvierteln rund um den Kurfürstendamm bietet diese Wohnlage gleichzeitig direkten Zugang zu den weitläufigen Grünanlagen des Grunewalds und zur Steglitzer Einkaufsmeile auf der Schlossstraße. Die Kösener Straße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße mit ansprechendem Charakter. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut und die Infrastruktur der Umgebung lässt nichts missen.