Erfahrungen & Bewertungen zu Stonehedge Real Estate GmbH
Balkon/Terrasse Bezugsfrei

Bezugsfreie und sanierte Wohnung mit Balkon im Prenzlauer Berg!

    379.000 Preis
5.830 €/m²
5.830 €/m²
Balkon/Terrasse Bezugsfrei
Scherenbergstraße 22, 10439 Berlin – Prenzlauer Berg
    379.000 Preis
5.830 €/m²
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • Scherenberg 22 WE 14
  • Einheit
  • 2
  • Zimmeranzahl
  • 65 m²
  • Größe
  • 1
  • Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Schlafzimmer
Balkon in Ausrichtung nach Süd-Osten
Küche mit Einbauküche
Wannenbad
Flur mit Abstellraum
Fassade
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Innenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zur Küche
Schlafzimmer
Balkon in Ausrichtung nach Süd-Osten
Küche mit Einbauküche
Wannenbad
Flur mit Abstellraum
Fassade
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Hauseingang
Innenhof
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • Scherenberg 22 WE 14
  • Einheit
  • 2
  • Zimmeranzahl
  • 65 m²
  • Größe
  • 1
  • Badezimmer

Beschreibung

Das um 1900 als Eckgebäude errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Treppenaufgängen mit insgesamt 31 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist hier bereits zu Wohnungen ausgebaut. Die Liegenschaft ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Das Objekt ist voll unterkellert, die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen in den jeweiligen Wohnungen.

Sonstiges

Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet Humannplatz.

Immobilienunterlagen

Grundriss WE 14
  • Adresse Scherenbergstraße 22
  • Stadt Berlin
  • Bundesland/Landkreis Berlin
  • Postleitzahl 10439
  • Bezirk Prenzlauer Berg
  • Land Deutschland

Lage

Die Scherenbergstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Prenzlauer Berg. Zwischen Humannplatz, Arnimplatz und Schönhauser Allee und unweit des Helmholtzplatzes bietet diese beliebte Wohngegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Cafés und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Details

  • Einheit: Scherenberg 22 WE 14
  • Preis: 379.000
  • Etage: 2
  • Größe: 65 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Wohnung

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Hausgeld: 240 €
  • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.stonehedge-immobilien.de/agb/.
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Immobilie ist verfügbar ab: Januar 2026

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohnen

Merkmale

  • Abstellraum
  • Keller

Ausstattung

Die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m². Der schön gestaltete Grundriss bietet zwei getrennt begehbare Zimmer, die beide Zugang zur Küche bieten. Das innenliegende Wannenbad ist großzügig und ansprechend gefliest. Als besonderes Highlight bietet die Wohnung einen breiten Balkon über Wohnzimmer- und Küchenfront in Ausrichtung nach Süd-Osten. Circa 2012 ist die Wohnung komplett saniert worden. Die Wände sind glatt verputzt und ein moderner Parkettboden ist vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab Januar 2026 bezugsfrei und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Grundriss

Beschreibung

Das um 1900 als Eckgebäude errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Treppenaufgängen mit insgesamt 31 Wohnungen. Das Dachgeschoss ist hier bereits zu Wohnungen ausgebaut. Die Liegenschaft ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Das Objekt ist voll unterkellert, die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen in den jeweiligen Wohnungen.

Sonstiges

Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet Humannplatz.

Immobilienunterlagen

Grundriss WE 14
  • Adresse Scherenbergstraße 22
  • Stadt Berlin
  • Bundesland/Landkreis Berlin
  • Postleitzahl 10439
  • Bezirk Prenzlauer Berg
  • Land Deutschland

Lage

Die Scherenbergstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Prenzlauer Berg. Zwischen Humannplatz, Arnimplatz und Schönhauser Allee und unweit des Helmholtzplatzes bietet diese beliebte Wohngegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Cafés und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Details

  • Einheit: Scherenberg 22 WE 14
  • Preis: 379.000
  • Etage: 2
  • Größe: 65 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Immobilientyp: Wohnung

Zusätzliche Details

  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Hausgeld: 240 €
  • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.stonehedge-immobilien.de/agb/.
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Immobilie ist verfügbar ab: Januar 2026

Energieausweis

  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohnen

Merkmale

  • Abstellraum
  • Keller

Ausstattung

Die im 2. Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m². Der schön gestaltete Grundriss bietet zwei getrennt begehbare Zimmer, die beide Zugang zur Küche bieten. Das innenliegende Wannenbad ist großzügig und ansprechend gefliest. Als besonderes Highlight bietet die Wohnung einen breiten Balkon über Wohnzimmer- und Küchenfront in Ausrichtung nach Süd-Osten. Circa 2012 ist die Wohnung komplett saniert worden. Die Wände sind glatt verputzt und ein moderner Parkettboden ist vorhanden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab Januar 2026 bezugsfrei und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Grundriss

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