In beliebter Wohnlage von Charlottenburg befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit Baujahr 1928, die als Blockrandbebauung in offener Gestaltungsweise mit weitläufiger Hofanlage entstanden ist. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 182 Wohnungen, an denen im Jahr 2007 Wohneigentum begründet worden ist. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über einen Anschluss an die Fernwärme. Laufende Instandhaltungen werden hier aus einer gut gefüllten Rücklage bedient.
Es besteht kein Milieuschutz und kein Denkmalschutz.
Der Ortsteil Schmargendorf gehört zum Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet ideale Verkehrsanbindung in die City-West bei gleichzeitiger Wohnlage nahe des Grunewalds und der beliebten Naherholungsgebiete des Berliner Westens. Der Kurfürstendamm, sowie die S-Bahnhöfe Hohenzollerndamm und Halensee sind von hier aus in Kürze erreichbar. Die Umgebung bietet perfekte Infrastruktur und urbanes Lebensgefühl bei gleichzeitig guter Anbindung in die westlichen Vorstadtbereiche.
Diese 3-Zimmer Wohnung von idealem Grundriss befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und bietet getrennt begehbare Zimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Fenster und einen Balkon in Westausrichtung. Die Sanierung der Wohnung erfolgte in 2025 inklusive der Elektrik und Sanitärausstattung. Die Zimmer verfügen über originalen Dielenboden und hohe Räume und sind von guter Nutzbarkeit. Die Wände sind glatt verputzt und der originale Terrazzo-Boden in der Küche wurde aufgearbeitet.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab Dezember 2026 und steht dann zum Eigennutzen oder zur Vermietung zur Verfügung. Eine Einbauküche und die Möblierung sind im Kaufpreis inbegriffen.
In beliebter Wohnlage von Charlottenburg befindet sich diese gepflegte Liegenschaft mit Baujahr 1928, die als Blockrandbebauung in offener Gestaltungsweise mit weitläufiger Hofanlage entstanden ist. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 182 Wohnungen, an denen im Jahr 2007 Wohneigentum begründet worden ist. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über einen Anschluss an die Fernwärme. Laufende Instandhaltungen werden hier aus einer gut gefüllten Rücklage bedient.
Es besteht kein Milieuschutz und kein Denkmalschutz.
Der Ortsteil Schmargendorf gehört zum Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet ideale Verkehrsanbindung in die City-West bei gleichzeitiger Wohnlage nahe des Grunewalds und der beliebten Naherholungsgebiete des Berliner Westens. Der Kurfürstendamm, sowie die S-Bahnhöfe Hohenzollerndamm und Halensee sind von hier aus in Kürze erreichbar. Die Umgebung bietet perfekte Infrastruktur und urbanes Lebensgefühl bei gleichzeitig guter Anbindung in die westlichen Vorstadtbereiche.
Diese 3-Zimmer Wohnung von idealem Grundriss befindet sich im Hochparterre des Gebäudes und bietet getrennt begehbare Zimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Fenster und einen Balkon in Westausrichtung. Die Sanierung der Wohnung erfolgte in 2025 inklusive der Elektrik und Sanitärausstattung. Die Zimmer verfügen über originalen Dielenboden und hohe Räume und sind von guter Nutzbarkeit. Die Wände sind glatt verputzt und der originale Terrazzo-Boden in der Küche wurde aufgearbeitet.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab Dezember 2026 und steht dann zum Eigennutzen oder zur Vermietung zur Verfügung. Eine Einbauküche und die Möblierung sind im Kaufpreis inbegriffen.
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