Repräsentativer Gründerzeit-Altbau neu interpretiert: Wohnung der Extraklasse zwischen Tiergarten & Nollendorfplatz
- Wohnung
- KHU 16 WE 06
- 5
- 161 m²
- 2
- 1887
- Wohnung
- KHU 16 WE 06
- 5
- 161 m²
- 2
- 1887
Beschreibung
Im Herzen des südlichen Tiergarten-Viertels direkt an der Grenze zum Nollendorf-Kiez befindet sich dieses Kleinod der historischen Bebauung der Berliner Gründerzeit: Vorderhaus und zwei Seitenflügel gruppieren sich hier in klassischer Blockrandbebauung um einen sehr schön angelegten Innenhof. Das Gebäude empfängt mit einem repräsentativen Entrée voller Details. Historische Türen und Stuck sind gut erhalten und liebevoll saniert und zeugen von der Grandeur der Bebauung der Gründerjahre in Berlin. Das Gebäude ist umfassend saniert und in sehr gutem Zustand. Eine Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung gehören zur technischen Ausstattung der Liegenschaft. Die oberen Etagen sind über einen Aufzug erreichbar.
Immobilienunterlagen
Adresse
In Google Maps öffnen- Adresse Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 16
- Stadt Berlin
- Bundesland/Landkreis Berlin
- Postleitzahl 10785
- Bezirk Bezirk Mitte
- Land Deutschland
Lage
Im Herzen der Hauptstand befindet sich die Liegenschaft am Puls der Zeit unweit der City-West rund um den Wittenbergplatz und den Kurfürstendamm. Die exponierte Lage zwischen Winterfeldplatz und südlichem Tiergartenviertel bietet unmittelbare Nähe zu den lebhaften und bunten Straßen des Nollendorf-Kiezes und fußläufige Entfernung zum Tiergarten selbst. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und die Wohnlage damit ideal für Singles, Paare oder Familien, die die besonders gute Infrastruktur dieses Teils des Berliner Westens in jeder Hinsicht zu schätzen wissen.
Details
- Einheit: KHU 16 WE 06
- Preis: 1.390.000 €
- Größe: 161 m²
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 1887
- Immobilientyp: Wohnung
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.stonehedge-immobilien.de/agb/.
- Nutzfläche: 161 m²
- Art der Ausstattung: gehoben
- Energieträger: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
Energieausweis
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.04.2025
- Energieverbrauchskennwert: 132,1
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: 1
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 2015-04-30
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohnen
Merkmale
- Abstellraum
- Keller
Ausstattung
Diese vom Architekten gestaltete Wohneinheit im repräsentativen Hochparterre des Hauses bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Fläche von 161 m². Die durch und durch geschmackvoll gestalteten Räume sind von äußerster Großzügigkeit, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und von sehr guten Lichtverhältnissen. Das straßenseitige Wohnzimmer von 38 m² bietet viel Raum für Gestaltung. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bietet mit einem direkt angrenzenden Zimmer von knapp 19 m² einen großzügigen Essbereich, der bei Bedarf auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden könnte.
Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC, sowie die frei stehende Badewanne im Primary-Bedroom komplettieren die noble Ausstattung dieses liebevoll gestalteten Großstadt-Domizils. Ein dem Hauptschlafzimmer vorgelagerter Raum kann als Ankleide oder Büro genutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann direkt ohne weitere Renovierung vom zukünftigen Eigentümer genutzt werden.
Grundriss
Beschreibung
Im Herzen des südlichen Tiergarten-Viertels direkt an der Grenze zum Nollendorf-Kiez befindet sich dieses Kleinod der historischen Bebauung der Berliner Gründerzeit: Vorderhaus und zwei Seitenflügel gruppieren sich hier in klassischer Blockrandbebauung um einen sehr schön angelegten Innenhof. Das Gebäude empfängt mit einem repräsentativen Entrée voller Details. Historische Türen und Stuck sind gut erhalten und liebevoll saniert und zeugen von der Grandeur der Bebauung der Gründerjahre in Berlin. Das Gebäude ist umfassend saniert und in sehr gutem Zustand. Eine Gas-Zentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung gehören zur technischen Ausstattung der Liegenschaft. Die oberen Etagen sind über einen Aufzug erreichbar.
Immobilienunterlagen
Adresse
In Google Maps öffnen- Adresse Karl-Heinrich-Ulrichs-Straße 16
- Stadt Berlin
- Bundesland/Landkreis Berlin
- Postleitzahl 10785
- Bezirk Bezirk Mitte
- Land Deutschland
Lage
Im Herzen der Hauptstand befindet sich die Liegenschaft am Puls der Zeit unweit der City-West rund um den Wittenbergplatz und den Kurfürstendamm. Die exponierte Lage zwischen Winterfeldplatz und südlichem Tiergartenviertel bietet unmittelbare Nähe zu den lebhaften und bunten Straßen des Nollendorf-Kiezes und fußläufige Entfernung zum Tiergarten selbst. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und die Wohnlage damit ideal für Singles, Paare oder Familien, die die besonders gute Infrastruktur dieses Teils des Berliner Westens in jeder Hinsicht zu schätzen wissen.
Details
- Einheit: KHU 16 WE 06
- Preis: 1.390.000 €
- Größe: 161 m²
- Zimmeranzahl: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 1887
- Immobilientyp: Wohnung
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Käuferprovision: 2,98 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig & vom Käufer an Stonehedge Real Estate GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.stonehedge-immobilien.de/agb/.
- Nutzfläche: 161 m²
- Art der Ausstattung: gehoben
- Energieträger: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
- Zustand: neuwertig
- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
Energieausweis
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 29.04.2025
- Energieverbrauchskennwert: 132,1
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: 1
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 2015-04-30
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohnen
Merkmale
- Abstellraum
- Keller
Ausstattung
Diese vom Architekten gestaltete Wohneinheit im repräsentativen Hochparterre des Hauses bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Fläche von 161 m². Die durch und durch geschmackvoll gestalteten Räume sind von äußerster Großzügigkeit, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden und von sehr guten Lichtverhältnissen. Das straßenseitige Wohnzimmer von 38 m² bietet viel Raum für Gestaltung. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bietet mit einem direkt angrenzenden Zimmer von knapp 19 m² einen großzügigen Essbereich, der bei Bedarf auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden könnte.
Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC, sowie die frei stehende Badewanne im Primary-Bedroom komplettieren die noble Ausstattung dieses liebevoll gestalteten Großstadt-Domizils. Ein dem Hauptschlafzimmer vorgelagerter Raum kann als Ankleide oder Büro genutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann direkt ohne weitere Renovierung vom zukünftigen Eigentümer genutzt werden.
Grundriss